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二房东租赁合同书

中海范文论文网 http://www.sylvdiwmfs.cn 2019-08-20 22:07 出处:网络 编辑:





  二房东租赁合同书


  篇一:《二房东租赁合同》


  房屋租赁合同


  出租方(甲方。):


  承租。方(。乙方):


  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规。的规定,甲乙双方在平。等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事。宜达成协议如下:


  第一条 房屋基本情况


  甲方依法将_______________________。_______________。_____________转租给乙方。


  第二条 房屋权属状况


  甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲。方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任。


  第三。条。 租赁期限


  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。


  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙。方。有意继续承租的,应提前十日向甲方提出续租。请求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋。租赁合同。


  第五条 租金


  (一)租金标准: 元人民币/月,租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。


  第六条 合同保证金


  (一)甲乙双方签订本。合同时,乙方向甲方支付保证金。_______元人民币


  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。


  第七条。 其他费用


  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:二房东协议。


  (一)乙方承担__。__。_____________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。


  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。


  第八条 房屋的交付及返还


  (。一)交付:合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租房屋。


  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。


  第九。条 转租


  (一)甲方认可,乙方可不经。甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全。部转租给他人,转租过程中取


  得的转让费等一切费用归乙方所。有。


  (二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用。


  第十条 合同的解除


  (一)有下列情形之一的,本合同终止,甲。乙双方互不。承担违约责任:


  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。


  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。


  (二)甲方有下列情。形之一的,乙方有权单方解。除合同:


  1、交付的房屋不符合合同约定严重。影响乙方使用的。


  2、不承担。维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。


  3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。


  (三)乙方有下列情形之。一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:


  1、擅自改变该房屋用途的。


  2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。


  3、利用该房屋从事违。法活动的。


  第十三条。 违约责任


  (一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回。该房屋,否则应将已。收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。


  (二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。


  (三)关于资金的退还,如。有一方拖延归还资金,每日将收。取应归还资金的百分之一的滞纳金 第十四条 合同争议的解决办法


  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或。调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条。款或仲裁协议申请仲裁。


  第十六条 其他


  本合同。生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法。律效力。


  出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:


  证照号码: 证照号码:


  电话: 电。话:


  签约时间: 年 月 日


  篇。二:《二房东房屋租赁合同》


  房屋租赁合同


  订立合同双方:


  出租方:______地址:__________________,以下简称甲方 承租方:______地址:__________________,以下简称乙方


  根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。


  第一条 甲方将自有的坐落在___市___街。___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类。型___,结构等级___,完损等级_。__,主。要装修设备___,出租给乙方作___使用。


  第二条 租赁期限


  租赁期共___个月,甲方从___年___。月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。


  合同期。满后,如甲方仍继。续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方有意续租,需提前__日向甲方提出。


  第三条。 租金和租金交纳期限


  甲乙双方议定月租金___元,租金总计:___。______。__元(大写:_________________)。 租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。


  房屋出租。保证金:________。__


  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰


  修缮房屋是甲方。的义。务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(。户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。二房东。协议。


  第五条 租赁双方的变更


  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给。第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;


  2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;


  3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。


  第六条 违约责任


  1.甲。方。未按。本合同第一、二条的约定向乙方交付符合。要求的房屋,负责赔偿元。


  2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。


  3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止。租赁。合同。同时按约定租金的___%,。以天数计算由乙方向甲方支。付。违约金。


  上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下。进行。二房东协议。


  第七条 免责条件


  1.房屋如因不可。抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。


  2.因市政建设需。要拆除或改造已租赁。的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因。而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。


  第八。条 争议解决的方式


  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。


  第九条 其他约定事宜


  第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与。本。合同具有同等效。力。


  本合同一式2份,甲乙方各执1份


  出租方:______________。____________________ 承租方:_______________。____________


  地址:___________________。__。____________ 地址:_______。__。_________________________


  电话:_________。________________________ 电话: __________________________________




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